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Vente maison 898 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 6 193 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Liliane JUGAN - iad

Liliane JUGAN - iad

53 avis
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Description

iad France - Liliane Jugan vous propose: Maison de Caractère avec Jardin et Garage - Quartier Recherché de Nantes
Venez découvrir, dans le quartier prisé de Saint Pasquier, cette jolie maison de 145m² sur un terrain de 208m², un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Datant de 1920, cette charmante demeure en très bon état saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.
Au rdc, vous trouverez un salon convivial avec cheminée et dans le prolongement une salle à manger qui donne directement sur un jardin à l'abri des regards, une cuisine récente, équipée et aménagée, un bureau et un WC avec lave-mains.
A l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une salle d'eau.
Avantages :
- Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et facile.
- Quartier recherché et paisible, offrant calme et tranquillité.
- Sous-sol complet
- Jardin arboré
- Garage
- Terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur.
Venez visiter cette maison de caractère, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1873947 - Réf Superimmo : ANVXZQ7L0
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 €Prix au m² : 6 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 208 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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