Vente maison 289 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Située dans un environnement calme, venez vous installer dans cette maison spacieuse, baignée de lumière. Vous découvrirez une vaste entrée, un espace de vie de 78 m² environ se composant d'une véranda, d'un séjour et d'une cuisine récente, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que trois belles chambres à l'étage dont une avec un dressing et une seconde salle d'eau. Vous profiterez de belles prestations avec un poêle à granulés ainsi qu'un mode de chauffage via la pompe à chaleur air/air. A l'extérieur, vous serez séduits par son terrain entièrement clos et sa piscine enterrée vous permettant de profiter avec vos proches. Un garage complète le tout, vous permettant de créer votre atelier et de rentrer votre véhicule. Ecoles et bus sur place. Gare SNCF à 15 minutes en voiture.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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NESTENN MONTEREAU

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