Vente maison 247 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbazens (12220)

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1 707 €/m²

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

05 65 45 04 35

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Description

Idéalement située au coeur de Montbazens, proche de toutes commodités à pied, charmante maison familiale de 145 m² avec piscine et dépendance. La maison offre une entrée sur dégagement, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique dégagée, une cuisine indépendante équipée de 13 m², trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bain, un WC avec lave-main et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres mansardées avec placards, WC et salle d'eau. Au sous-sol, deux garages pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, un local technique, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'agrément. Maison équipée d'un chauffage central au fioul, agrémenté d'un insert. Tableau électrique récent. Assainissement collectif. A l'extérieur, piscine de 10x5 avec douche bénéficiant d'une exposition plein-sud, dépendance et terrain clos arboré d'arbres fruités de 1200 m². A voir sans tarder ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1426 - Réf Superimmo : ANVXUUG49

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Caractérisques

Prix de vente : 247 500 €	Prix au m² : 1 707 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/09/2020.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Infos légales : 83260272600016