Vente maison 149 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

À seulement 2 minutes de la gare de Lamonzie et du nouveau Carrefour Contact, 7 minutes du centre commercial de La Cavaille et 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison de 1820 d’une surface d’environ 145 m² séduira les amoureux de l’ancien en quête d’un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, un salon indépendant, un dressing, un cellier, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, le palier dessert un bureau, et de chaque côté se trouvent deux chambres en enfilade, soit quatre chambres au total.
Le terrain de 1 495 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec une piscine à rénover et un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison au charme indéniable offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE-IMMO

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