Vente maison 378 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

Iteuil (86240)

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison de 145 m² (année 1995) sur une parcelle de 1800m2
La maison
•Séjour de 35m2
•Cuisine ferme de 15
•4 chambres de 12 à 18m2
•1 salles de bain
•1 WC
•1 piscine
•Préau de 200m2
•Garage de 60m2
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Côté technique
•Chauffage ay fioul ou à l’électrique avec split
•VMC simple flux
•Double vitrage avec volets battants
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Consommations et charges
•Électricité : 130 € / mois
•Eau : 40 € / mois
•DPE : C
•Taxe foncière : 2000€ / an
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Localisation
•Crèche à 10min à pied
•École maternelle et primaire à 5 min à pied
•Collège à 10 min en voiture à Vivonne
•Lycée à 15min en voiture à Poitiers Sud
•Centre-bourg à 5 min à pied avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste, boucherie etc
•Accès autoroute à 10 min
•Gare à 20 min
•Fibre optique
•Tout à l’égout
Vidéo disponible sur whatsapp
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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KEVIN NEDEAU - IAD

32 avis clients

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