Vente maison 229 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

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1 579 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Newmade Immobilier

230 avis

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Description

Newmade Issoire vous propose en centre ville d'Issoire, cette maison de ville.
Vous cherchez de l'espace pour votre tribu ou un investissement rentable ?
Venez découvrir ces deux maison réunis en une partiellement rénovée en 2020, offrant 145 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, et un séjour spacieux de 40 m².
Deux maisons qui communiquent : parfait pour vivre d'un côté et louer l'autre en saisonnier .
Située à Issoire, proche des commodités.
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, cuisine équipée, cave.
Prix : 229 000 € Frais d'agence inclus
Contactez Nicolas GUILLAUME au 06 49 01 45 02 – Newmade Immobilier
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1940-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXYWJSV

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 9,1%

229 000 €

27 juin 2025

252 000 €

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