Vente maison 299 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Grand-Champ (56390)

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2 062 €/m²

Jean-François LINAS - SAFTI

06 98 34 32 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mieux qu'un appartement en hyper centre, cette grande maison de ville exposée Sud (sans jardin) actuellement 'louée' vous permettra un investissement locatif sécurisé (administration) pour 3 années et pourra si besoin au terme du bail en cours après congé donné au locataire, vous permettre une vie spacieuse en cœur de bourg !
Élevée sur trois niveaux, elle est distribuée comme suit : - R/Ch. : Entrée, séjour (avec poêle à granulé) et cuisine A&É représentants environ 50 m + une grande buanderie. - 1er : 1 Grand palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. - 2ème : 1 Palier qui distribue 2 grandes chambres de près de 16 m² & 22 m² au sol dont avec bureau, chambre et S/d'eau et WC privatifs.
Loyer 881€ hors charges / Bail du 22/07/2016 / Assainissement collectif conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333 - SAFTI – LINAS Jean-François, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1516067 - Réf Superimmo : ANVXZGDE6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

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145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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