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Description

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose ce ravissant mas, situé entre Gargas et Roussillon, proposant diverses possibilités d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 145 m2 sur un terrain de 1 650 m2, le mas propose au rez-de-jardin une cuisine, un salon / séjour avec poêle à bois, un wc invité ainsi qu’un studio de 33 m2 entièrement indépendant.
À l’étage , 3 chambres (dont une de 20 m2), un bureau, salle d’eau et wc indépendant.
Remise et garage complètent l’ensemble.
Les extérieurs permettent facilement l’implantation d’une piscine.
À 1,7 km du village et de ses commerces, à 5 km de Roussillon et 6 km d’Apt.
Beau potentiel, charme et authenticité.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : V5060097841 - Réf Superimmo : ANVXZY5PY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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