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Vente maison 190 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Galgon (33133)

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  • 1 310 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Abithéa Libourne

Abithéa Libourne

06 24 93 66 67
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Description

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison en pierres, à rénover entièrement, de 145 m2 sur 4970 m2 de terrain.
Venez découvrir son beau potentiel avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, son espace de vie de 61 m2 en réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon et sa véranda type verrière.
Côté dépendances, vous découvrirez un grand garage de 40 m2 attenant à deux autres pièces de 40 m2 avec la possibilité de créer un étage au-dessus d'environ 80 m2 qui sera communiquant avec la maison principale.
Côté terrain, vous bénéficierez d'une surface de 4970 m2 avec un petit étang qui demande qu'à être aménagé. Pour information, le terrain est tout en longueur, non divisible et non constructible.
Si la rénovation vous fait envie, cette maison a un vrai potentiel alors n'hésitez plus, contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Publiée le 08/03/2024 - Réf. agence : 108 - Réf Superimmo : ANVXV3U29
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 970 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsCave (15 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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ABITHÉA LIBOURNE

Infos légales : 90424109800014
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