Vente maison 425 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

À Vendre Superbe Villa Contemporaine à Clermont-l'Hérault
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 145 m² habitables édifiée sur un terrain de 587 m², idéale pour une vie familiale alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité
- 2 chambres avec vue directe sur la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Deux toilettes
- Un séjour traversant lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur
- Cuisine équipée moderne avec un espace salle à manger convivial et un coin salon cosy
- Buanderie attenante à la cuisine avec accès direct au garage
À l'extérieur :
- Jolie piscine de 6 x 3,50 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Terrain facile d'entretien
Confort et équipements :
- Climatisation gainable réglable dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons
- Chauffe-eau thermodynamique pour des performances énergétiques optimales
- Construction de qualité, maison de maçon aux finitions soignées
- Panneaux photovoltaïques permettant un auto consommation .
Située à Clermont-l'Hérault, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 271471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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JULIE BONNET - BSK IMMOBILIER

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