Vente maison 192 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Baud (56150)

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1 324 €/m²

Thomas SUJET - megAgence

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Description

A vendre a Baud maison de 145m² dans un endroit calme proche du centre ville .
Cette maison se divise en deux habitations avec un terrain de 1088m².
Première habitation de 87 m² :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salon et séjour .
Buanderie , salle d'eau et WC.
A l'étage :
Comble à aménagée travaux à prévoir , salle d'eau et WC existant.
Deuxième habitation de 58m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine , salon , salle à manger
Première étage : Mezzanine donnant sur une chambres avec salle d'eau et WC
Deuxième étage : une chambre
Annexe en pierre
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thomas SUJET, Tél. : 0633712500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909 923 773

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 193354 - Réf Superimmo : ANVXZOUS3

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 088 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 043 € / an

Maximum : 2 765 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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