Vente maison 360 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

Vous rêvez d'un plain pied dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Albi ?
Voici ce petit bijoux de 145m², vous apprécierez l'agencement, les volumes et les prestations qu'offre cette belle villa.
La partie vie se compose d'une grande salle à manger/séjour séparable avec baie coulissante à galandage, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier buanderie.
Pour le coin nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain.
Et pour la saison estivale, vous profiterez de la terrasse et des 2 jardins. 2 garages complètent ces prestations.
Contactez nous pour plus de renseignements ou tout simplement la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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