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Vente maison 540 000 €
144 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Consorce (69280)
144 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Consorce (69280)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OFFRE ACCEPTEE - 69280 SAINTE-CONSORCE – RUE DES MONTS – MAISON 6 PIÈCES – 144 M² – TERRAIN 1500 M² – VUE PANORAMIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère idéalement située Rue des Monts, à proximité immédiate du bar-restaurant Le P'tit Quincieux, de l'arrêt de bus 72 (Sainte-Consorce – Gorge de Loup) et du Campus Bio-Mérieux / Sanofi-Pasteur à Marcy-L'Étoile.
Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel recherché, cette maison de 144 m² habitables sur deux niveaux offre un confort de vie optimal et une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon, les Alpes et le Mont-Blanc.
Un agencement fonctionnel :
- Rez-de-chaussée : 4 pièces comprenant un séjour lumineux de 28 m², un salon chaleureux de 24 m², une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie et un garage fermé avec espace de rangement.
- Étage : 2 pièces dont une superbe suite parentale de 27 m² avec douche, double vasque, toilettes et espace de rangement.
Un terrain de qualité :
- Superficie totale : 1 500 m², dont un jardin paysager de 1 400 m².
- Présence d'une cabane de jardin pour stockage ou loisirs.
- Orientation nord-est / sud-ouest, offrant luminosité et superbes couchers de soleil.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Construite entre 1970 et 1989, la maison est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir. Son environnement calme, sa vue dégagée et sa proximité des commodités en font un bien rare sur le secteur.
Une maison unique à découvrir sans attendre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Romdhane – 06 86 02 12 80 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hatem Romdhane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°484005624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 180019 - Réf Superimmo : ANVXZQVNQ
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Taxe foncière : 1 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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