Vente maison 429 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

Saint-Denis (93200)

iad France - David Abreu vous propose: Sur une parcelle de 307 m2 , une grande maison de 144 m2 proche des commerces , transports et écoles . Au rez-de-chaussée , vous trouverez un séjour d'environ 30 m2 , une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau attenante , une cuisine / salle à manger d'environ 16 m2 (équipée et aménagée ) , une véranda d'environ 20 m2 ( avec barbecue ) donnant accès au jardin et un garage pouvant accueillir 2 voitures .
A l'étage , un couloir desservant 2 chambres d'environ 10 m2 , une d'environ 15 m2 , une salle de bain d'environ 11 m2 , ainsi qu'une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle d'eau et balcon .
Pour compléter ce bien , vous trouverez une cave avec point d'eau et plusieurs rangements , buanderie , terrasse , un joli jardin , un petit bâtiment servant de rangement, atelier et barbecue . Maison équipée d'une chaudière à gaz ( eau chaude et chauffage ), une menuiserie en double vitrage .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 940411531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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DAVID ABREU - IAD

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