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Vente maison 579 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pignan (34570)

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  • 4 021 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

PIGNAN - Villa T5 de 144 m² sur une parcelle de 700 m².
Cette villa traditionnelle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une piscine 9x4 sans vis-à-vis, une cuisine d'été avec bar, un atelier indépendant, un garage de 23 m² la climatisation réversible dans toutes les pièces et un forage complète ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.
Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 259-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZJ2S2
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 4 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
Orientation : Sud3 Garages
Année de construction : 1985Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 581 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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