Vente maison 548 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montfermeil (93370)

Situé dans un secteur paisible et recherché de Montfermeil, ce pavillon indépendant saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de verdure.
Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien robuste développe une superficie habitable d'environ 144 m², répartie sur deux niveaux principaux.
Le rez-de-jardin accueille une entrée fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de conservation.
À l'étage, la pièce de vie se distingue par un double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invitant aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, jouxte cette pièce à vivre. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing, offrant à chacun son espace de confort.
Les combles laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'appoint, atelier, etc.
Ce pavillon, solide et bien entretenu, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale au fort potentiel, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 362

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Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 3 806 € / m²
Taxe foncière : 2 797 €

Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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