Vente maison 471 300 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sorinières (44840)

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3 273 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Idéalement située dans le Bourg des SORINIÈRES, maison récente de plain pied de 144m2 sur parcelle de 728m2
Grande pièce de vie exposée Sud-Ouest
Cuisine aménagée et équipée, buanderie
Cinq chambres dont 3 avec placards
Salle de bains récente avec douche et baignoire, WC séparé
Carport, local 2 roues et Cabanon
Jardin clos et arboré
Proches des commerces et des transports (Chronobus C4)
Points forts :
- Récente
- Plain pied
- Exposition
- Bon état général

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3193GRE - Réf Superimmo : ANVXZRWL6

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Caractérisques

Prix de vente : 471 300 €	Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 21 371,6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 449 928,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 728 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

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