Vente maison 162 750 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 130 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

124 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose dans un secteur résidentiel recherché, un pavillon type 6 avec 4 chambres qui se décompose comme suit: 1 chambre sur le rez de chaussée avant, une chambre au premier étage avec son WC, 2 chambres en rez chaussée arrière, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une grande pièce de vie avec cheminée en rez de jardin sur l'arrière de la maison, un cellier.
Ce bien est habitable de suite.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré au calme. Paris est à 1h30 en TGV, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.924525

Publiée le 01/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340939913904 - Réf Superimmo : ANVXZKOYD

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Caractérisques

Prix de vente : 162 750 €	Prix au m² : 1 130 € / m²
Taxe foncière : 1 293 €

7 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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