Vente maison 349 900 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtel-Guyon (63140)

A vendre, Maison avec beaux volumes, à Châtel-Guyon,
FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison d'env. 145 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'env. 68 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 2 WC.
Vous trouverez également de nombreux rangements avec un grand cellier, une cave, un atelier et un double garage.
Besoins de plus d'informations?
Contactez Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.
Honoraires à la charge du vendeur.
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraire charge vendeur .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 2 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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FONTANA IMMOBILIER

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