Vente maison 179 900 €

144,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 249 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

05 53 09 89 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison avec jardin située rive gauche à BERGERAC. Elle comprend sur deux niveaux : une entrée, dégagements, une cuisine, un salon-séjour, une véranda, trois chambres, wc, une salle d'eau. De plain-pied : une cuisine-salon d'été ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques DPE : D 249 kWh/m2 par an Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) Assainissement : tout à l'égout Stationnement : garage de 33 m2 Terrain : plat, arboré et clos de 582 m2 Équipements : terrasse et abri de jardin Les + : commerces, bus et services accessibles à pied Notre agent Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne à l'agence au 05.53.09.89.64 ou 06.42.53.05.10. Vous pouvez également nous contacter par mail à l'adresse Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1375 - Réf Superimmo : ANVXZKAQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 249 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 582 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 343 € / an

Maximum : 3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604