Vente maison 425 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bagard (30140)

Maison contemporaine de plain pied d'une superficie habitable de 144 m2 avec piscine située dans un quartier résidentiel calme.
Construite en 2013, cette maison dispose d'un espace central comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur le salon et sur deux terrasses dont une seml-couverte et un cellier donnant sur le garage avec mezzanine.
Un patio sépare l'espace de vie et l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Vous disposerez également d'un bureau donnant sur la terrasse semi-couverte, et d'un grand abri voiture.
Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, maison très bien isolée avec faible coût énergétique.
Maison équipée d'une aspiration centralisée, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.
L'espace extérieur est également très agréable avec une piscine traditionnelle (revêtement gel coat), terrasse, nombreux oliviers sur le terrain.
Terrain clos d'une contenance de 1650 m2 sans vis à vis ni nuisance sonore, portail et porte de garage automatisés.
Etat intérieur et extérieur irréprochable.
Situation à proximité de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, etc.)
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 2 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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