Vente maison 243 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Troguéry (22450)

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1 699 €/m²
Exclusivité

Frédéric BUAN - megAgence

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Description

Au calme dans la campagne de Troguéry (22450), megAgence a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de vie de plain-pied sur un terrain de 2000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, wc. A l'étage quatre chambres, salle d'eau wc complètera l'aménagement. Un garage attenant à la maison. Deux hangars viennent agrémenter cette propriété offrant un potentiel de vie familial proche de toutes les commodités. La commune voisine propose divers services tels que des écoles les commerces, commodités et transports en commun. Une remise au goût du jour est à prévoir.
Ne tardez pas pour prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BUAN, Tél. : +33676155381, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 508 348 422

Publiée le 16/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 192105 - Réf Superimmo : ANVXZGUGL

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 995 m²	2 niveaux
Année de construction : 1979	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 8,6%

243 000 €

16 septembre 2025

266 000 €

Localisation

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