Vente maison 522 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thônes (74230)

En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, chalet bois à potentiel sur son terrain partiellement clos de 930 m2. Le bien de 2007 nécessite un rafraichissement intérieur, voire repenser sa distribution intérieure. Actuellement composé de deux logements indépendants: un grand appartement principal 4 pièces, 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces principales. Espace grenier additionnel et garage extérieur fermé.
Conviendrait en logement principal avec un partie locative, ou en chalet spacieux avec l'unification des deux espaces.
L'exposition favorable Sud et son architecture extérieure chalet caractéristique de la région sont d'excellentes bases pour un bien à remettre en valeur.

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Prix de vente : 522 000 €

Prix au m² : 3 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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