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22
Vente maison 649 000 €
143,67 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
143,67 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 4 517 €/m²
- Cuisine de 15 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d’exception avec piscine et vue panoramique sur Lyon
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cette superbe maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité et de belles prestations. D’un charme indéniable, cette maison familiale offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Lyon.
✨ Les atouts du bien :
-Superbe piscine avec vue imprenable sur Lyon
-4 chambres lumineuses, toutes avec vue sur la verdure
-Parquet en chêne massif dans un séjour chaleureux avec cheminée
-Cuisine semi-ouverte, idéale pour allier convivialité et fonctionnalité
-1 bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
-3 points d’eau pour plus de confort au quotidien
-Grand garage + cave secrète : un espace atypique et plein de charme
-Terrain de près de 500 m², plein de potentiel pour créer un espace extérieur à votre image (terrasse, potager, aire de jeux…)
Ce bien unique est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, spacieux, avec du cachet et un panorama à couper le souffle.
📍 À découvrir sans tarder !
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 86332552 - Réf Superimmo : ANVXZJO4J
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 4 517 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143,67 m² - 6 pièces - 5 chambres | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1994 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 27 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
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