Vente maison 347 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pézenas (34120)

Pézenas (34120) – Proche centre-ville
Maison de caractère – 7 pièces – 5 chambres – 143 m² – Terrasse – Stationnement privé
Au cœur de Pézenas, cette superbe maison de caractère rénovée en 2015 allie charme de l'ancien et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, un grand séjour convivial et une belle cuisine ouverte sur une terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Son extérieur intimiste séduit avec sa cuisine d'été, son préau et son jardinet, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.
Un bien rare à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles.
07 89 35 75 90 – Prix : 347 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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CAROLINE CABANES - EFFICITY

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