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17
Vente maison 1 420 000 €
143,49 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 14ème (75014)
143,49 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 14ème (75014)
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- 9 896 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER DAGUERRE / GAITE, venez découvrir cette perle rare à Paris, agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d'autre d'un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste. Située au fond d'une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 et se compose comme suit : - AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l'accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau. - au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains. - au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon "cathédrale" dont le volume généreux et convivial est doté d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures "côté sud" et d'une cheminée en fonctionnement. - AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d'eau / WC. Vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d'une grande pièce annexe et d'une buanderie. Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité ; véritable invitation à vivre Paris autrement. Prise de rendez-vous et demande d'information directement au 06 83 52 41 92, n'hésitez pas ! Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 15137 - Réf Superimmo : ANVXZXPCR
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| Prix de vente : 1 420 000 € | Prix au m² : 9 896 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 672 € / an | Taxe foncière : 1 994 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143,49 m² - 6 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1890 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 536 € / an
Maximum :
3 432 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS
06 83 52 41 92
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