Vente maison 267 800 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

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1 873 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM l'a vendu !
Nouveauté en exclusivité à HAGUENAU, jolie maison des années 1930 de 143m2 avec cour - dépendance avec garage et coin verdure sur 3,16 ares
Vous cherchez une maison pleine de charme déjà rénovée avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette belle demeure !
Composition :
--- Au rez-de-chaussée
-- 1 véritable sas entrée
-- 1 salon/salle à manger ( 39 m2)
-- 1 cuisine avec son séjour ( 23m2) accès vers le jardin
-- 1 buanderie
-- 1 toilette séparé.
--- Au 1er étage:
-- 3 chambres (15,25 - 13,26 et 10,43m2) dont 1 avec balcon
-- 1 terrasse (8,70m2)
-- 1 comble aménageable ( 12m2)
-- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque et toilette).
--- Au sous-sol: --- une cave complète : espace rangement , chaufferie ...
-- À l’extérieur :
-- Une cour (portail motorisé) avec petit coin verdure
-- Un garage avec porte motorisée et son local attenant
-- Autres informations:
-- Travaux de ravalement effectués
-- Fenêtres pvc double vitrage
--Chauffage central chaudière gaz de ville (2012)
--Pas de plomb- pas d'amiante
--Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,
3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V1020060662 - Réf Superimmo : ANVXYJJVC

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Caractérisques

Prix de vente : 267 800 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 316 m²	1 Garage
Année de construction : 1936	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 3,7%

267 800 €

17 mai 2025

278 100 €

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SANDRINE ROTH - 3%.COM

Siren : 803863638