Vente maison 324 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etrelles (35370)

UNIQUEMENT CHEZ KERMARREC - Dans une impasse d'un lotissement à ETRELLES, quartier très tranquille, proche des écoles et commerces, une maison construite en 1997 (166 m² au sol) comprenant un hall d'entrée avec placard aménagé, un salon-séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un bureau ou dressing, une salle de bains (baignoire et douche), un wc. Chauffage au gaz (citerne enterrée) avec plancher chauffant au rdc Garage et un grenier au dessus. Cave. Cuve récupérateur d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 550 m² avec une terrasse. Classe énergie : C - Prix : 324 000 euros HAI - Réf.3187 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

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Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 266 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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KERMARREC HABITATION

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