Vente maison 300 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chazelles-sur-Lyon (42140)

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2 098 €/m²
Terrasse

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

CHAZELLES SUR LYON. MAISON 6 PIÈCES, 3 CHAMBRES, de 143 m² + garage + atelier, le tout sur un terrain de 419 m². Venez découvrir cette charmante maison, dans un secteur calme, proche des commodités, sur la commune de Chazelles s/ Lyon (42140). Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 11,50 m2, un WC, un salon de 25 m2 avec cheminee, et une grande salle à manger de 53 m2 avec poêle. A l’étage : 3 chambres allant de 10 à 14 m2, ainsi qu’une salle de bains. Ce bien est également complété par un garage avec porte automatisée de 22 m2, ainsi qu’une partie local technique, atelier et cave, d’environ 70 m2. Le tout sur un terrain de 419 m2, avec deux terrasses, dont une de 70 m2 avec vue dégagée. Construite en 1980, cette maison a toujours été bien entretenue par ses propriétaires. Vous disposerez de menuiseries en double vitrage PVC + alu, avec volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Cette maison est équipée d’un système de chauffage gaz, et dispose également de panneaux solaires permettant une auto consommation et une revente du surplus d’énergie. DPE : D . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre1 720 € et 2 390 € par an. 300 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. O6 08 56 69 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4297 - Réf Superimmo : ANVXU8N1L

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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