Vente maison 1 294 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Ajouter aux FAVORIS

9 049 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

06 84 30 75 98 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

VILLA CONTEMPORAINE - AIGUILLON - PLAGE À PIEDS
Située à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, cette villa neuve offre une proximité idéale entre la plage et le port d'Arcachon.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également des toilettes japonaises ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam.
À l'étage, trois chambres équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC commun séparé.
En extérieur, la maison offre une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa piscine carrelée, dotée d'une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue.
Un mélange de plantes exotiques contribue à une sensation de bien-être au quotidien.
DPE A (38)
GES A (1)
Estimation de coûts annuels : 510-740€/an
Prix de vente : 1 294 000€ HAI.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pour plus d'information contactez Céline HARTENSTEIN
Agent commercial indépendant
RSAC : 987559929– RCP : 127100479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SC2-4163 - Réf Superimmo : ANVXYC4FB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 294 000 €	Prix au m² : 9 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 7,2%

1 294 000 €

17 avril 2025

1 395 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623