Vente maison 380 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vue (44640)

À seulement 2 km du centre de la commune de Vue, dans un hameau paisible et légèrement en hauteur, cette maison indépendante construite en 2008 allie confort, volume et cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle développe une belle surface habitable et offre des prestations rares, comme un vaste garage, une terrasse de plus de 80 m² et une piscine protégée par un abri coulissant. L'environnement verdoyant, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que la proximité des grands axes vers Nantes et le littoral en font un bien idéal pour une vie de famille.
Ce projet de vie est fait pour vous si :
- Vous recherchez une maison non mitoyenne, au calme, sans vis-à-vis direct
- Vous souhaitez profiter d'une vue dégagée sur la campagne, depuis chaque niveau
- Vous avez besoin de volumes fonctionnels et familiaux, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Vous appréciez les espaces bien pensés : mezzanine, arrière-cuisine, dressing, bureau
- Vous rêvez d'une piscine couverte (9 x 4 m), directement accessible depuis une grande terrasse
- Vous avez besoin d'un garage XXL de plus de 100 m², idéal pour artisan, bricoleur ou collectionneur
- Vous souhaitez habiter à 25 minutes de Nantes comme des plages, en conservant un esprit campagne
- Vous cherchez un bien bien entretenu, sans travaux immédiats
Ce qui nous a séduits dans ce bien :
- La distribution fluide et intelligente, pensée pour le quotidien d'une famille active
- La surface rare du garage et de l'espace bar/détente, véritable prolongement de la maison
- L'espace nuit à l'étage parfaitement organisé, avec deux salles d'eau et un espace parental dédié
- Le charme de la mezzanine, offrant un coin lecture ou bureau avec vue
- Le terrain de 1 415 m², sans nuisance, avec plusieurs vues ouvertes sur la campagne environnante
- L'ensemble des prestations extérieures : piscine, terrasse, volets électriques

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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