Vente maison 199 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 401 €/m²

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Description

TOPS IMMO vous présente cette charmante maison de ville avec double garage et grand jardin. Située à quelques pas de la Bastide de Villefranche de Rouergue et de toutes ses commodités, sur une parcelle de 1 458m2, elle offre 142m2 habitables plus des combles facilement aménageables d?environ 80m2. Au RDC : une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce de 11,5m2 à finir d?aménager (chambre ou bureau). Au 1er étage : deux chambres de 12,5 et 15m2, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, une cuisine de 12m2, un salon de 15m2 et un séjour / salle à manger d?environ 32m2 avec cheminée donnant sur une véranda. Cette dernière ouvre sur une terrasse et donne accès au jardin. Au 2ème étage, un plateau d?environ 80m2 à finir d?aménager selon vos envies ou vos besoins. La maison dispose d?un chauffage central au gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l?égout. Le double garage dispose d?un toit terrasse très agréable. La maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût. Elle offre un lieu de vie spacieux à proximité des écoles et des commerces. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) - SUPERI_1765213865

Publiée le 12/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : TOPS757 - Réf Superimmo : ANVXZFXQO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 401 € / m²

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 458 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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