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16
Vente maison 895 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
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- 6 303 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en bois très récente, au coeur du quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à 100m des jardins de la Fontaine et à 15min à pied des Halles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Venez profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien d'exception, d'une surface de 142m², est idéal pour les amateurs de design contemporain et de confort haut de gamme. La villa entièrement de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité des lieux, avec une grande bibliothèque sur mesure. Le séjour est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois et une piscine, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace convivial. La maison bénéfice de 4 chambres, spacieuses et lumineuses, qui disposent de nombreux rangements et offrent un confort optimal. Les 2 salles d'eau et la salle de bains rajoutent une aisance maximale . Une buanderie pratique complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 450m² est un véritable havre de paix verdoyant sans vis-à-vis. La piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, est l'endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été en étant au calme. Le jardin, soigneusement aménagé, possède l'arrosage automatique et offre un espace vert agréable et facile à entretenir. Cette maison de plain-pied en bois est une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 13871 - Réf Superimmo : ANVXYUULM
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 6 303 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 53 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
04 48 68 96 33
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