Vente maison 569 990 €

142,19 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

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4 009 €/m²

HEMON CAMUS

202 avis

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Description

NANTES ZOLA Maison familiale de caractère avec jardin et grand carport A proximité immédiate de la Place Zola et de toutes les commodités, découvrez cette maison de charme d'environ 145 m², édifiée sur une très belle parcelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et climatisation réversible s'ouvre sur un jardin bien exposé, à l'abri des regards. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec l'espace repas. Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire ou espace locatif) complète ce niveau. A l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy. Une vraie cave et un grand carport de 40 m² viennent parfaire cet ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement et chaudière récents, climatisation réversible, poêle à pellets. Quartier résidentiel recherché, calme, à proximité des écoles, transports et commerces. Venez visiter rapidement. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ZOLA-6894a-MC - Réf Superimmo : ANVXZRRG3

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Caractérisques

Prix de vente : 569 990 €	Prix au m² : 4 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 19 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,19 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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