Vente maison 132 110 €

142,54 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Graveson (13690)

À vendre en viager occupé– Bouquet : 132 110 € | Rente : 540 €/mois | Homme de 67 ans et Madame de 79 ans
Graveson – En exclusivité, dans un environnement calme et typiquement provençal, nous vous proposons ce mas en R+1, d'une surface habitable de 161 m², situé sur un terrain arboré de 1 764 m² avec dépendance.
Agencement et espace de vie
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, salon, séjour, cellier, WC
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains
Garage indépendant de 25 m²
Chaufferie de 3 m²
Remise de 96 m²
Surface bâtie totale : 286 m²
Informations viager :
Viager occupé sur 2 têtes : Monsieur 67 ans / Madame 79 ans
Valeur vénale du bien : 494 000 € et valeur occupé : 214 000 €
Bouquet : 132 110 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Rente mensuelle : 540 €
Taxe foncière : 2 000 €/an
Atouts :
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Proximité immédiate des commodités, à 15 minutes d'Avignon TGV
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bouquet 132 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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