Vente maison 278 780 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cloué (86600)

Exclusivité AMANDA...
Idéalement située entre LUSIGNAN et VIVONNE, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison rénovée entièrement de plain pied, comprenant une entrée, une très belle pièce de vie avec salon - salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant sur un adorable patio ensoleillé et abrité des regards, une arrière cuisine menant au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dessus du double garage, vous découvrirez une pièce supplémentaire qui conviendra parfaitement à une chambre d'ado ou un espace de télétravail.
Un magnifique terrain arboré de nombreux fruitiers, en partie constructible vous offrira aux beaux jours, de superbes journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine sécurisée par un dôme rétractable.
Le bonus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont l'électricité revendue compense en grande partie celle consommée.
Vous cherchez une maison en parfait état, au coeur d'un village situé à 20 mns de Poitiers Sud, ce bien n'attend plus que vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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