Vente maison 486 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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3 423 €/m²

David ROCHAIS - BL Agents immobiliers

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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve T5 au design contemporain, idéalement située à proximité immédiate de la base nautique de Ribou à Cholet, dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques :
Architecture moderne aux lignes épurées
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Quatre chambres confortables et bien agencées
Salle de bains contemporaine et salle d'eau supplémentaire
Buanderie fonctionnelle
Terrasse et jardin privatif pour vos moments de détente
Prestations haut de gamme : confort thermique, dernières normes RT 2020
Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille recherchant modernité, espace et qualité de vie, tout près de la nature.
? Situation idéale : à deux pas de la base nautique de Ribou et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cholet.
? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 36486 - Réf Superimmo : ANVXYH02P

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Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2024
-1 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 460 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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