Vente maison 299 600 €

142,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillonnès (47330)

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2 105 €/m²
4 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Agence Eleonor

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Description

Sur un terrain de 1ha25 au calme, sans vis à vis, cette maison de 2004, agrandie en 2014, offre un intérieur lumineux et confortable. Elle est composée d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle à manger, un couloir desservant chaufferie, salle d'eau, toilette et 3 chambres avec placards encastrés et à l'étage une chambre / mezzanine. Grand garage / cuisine d'été de 50m2 + abri de jardin de 18m2. A seulement 1.5km d'un petit village avec boulangerie et 6km de Castillonnès.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VM17050-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZM4Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

142,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 488 m²	4 garages - 1 parking
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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