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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par IMMOBILIER SUD PÉRIGORD 20/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

162 000 € 877 €/m²
Maison • 184,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castillonnès (47330)

SITUATION : Idéalement située au coeur de Castillonnès, cette maison bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et restaurants à distance de marche. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. HABITATION Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert à la fois un local commercial d'environ 30 m², disposant également de sa propre entrée indépendante côté rue, ainsi que l'accès principal à la partie habitation. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur. A l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 56 m² abrite un garage d'environ 31 m², permettant un stationnement sécurisé et offrant un espace de rangement appréciable. CONFORT Menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement collectif (tout-à-l'égout).

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Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 21/11/2025

381 900 € 2 829 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 840 m²

Castillonnès (47330)

La ferme de rêve du sud-ouest de la France Nichée au bout de sa propre allée privée, avec des pas un seul voisin en vue, Cette charmante ferme en pierre datant de 1830 représente tout ce que vous imaginez être le rêve français, et même un peu plus pour faire bonne mesure. Située sur un peu moins d'un hectare de campagne vallonnée du Lot-et-Garonne, avec des vues imprenables, des jardins bien établis et des écuries, elle se trouve dans l'une des poches les plus idylliques de la France rurale, à proximité de villages merveilleusement animés et de vignobles, le tout à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. La maison elle-même est d'une beauté digne d'une carte postale : façades classiques en pierre à l'extérieur, intérieurs contemporains élégants à l'intérieur, tout en conservant une abondance d'éléments d'origine. Le généreux salon est doté de plafonds à poutres apparentes, de pierres apparentes, de sols carrelés et d'un poêle à bois doté d'un système de pompe à chaleur qui réchauffe le reste de la maison - c'est très astucieux et très confortable. Il y a deux chambres confortables et une charmante mezzanine à laquelle on accède par un escalier moderne et élégant menant à la mezzanine et au bureau. La magnifique cuisine de campagne réussit à être à la fois rustique et raffinée, avec son four à pain d'origine, sa cuisinière à gaz, son évier Belfast et ses plans de travail en chêne. Une salle de bains moderne et élégante complète les principaux espaces de vie. À l'extérieur, une terrasse recouverte de glycine invite à de longs apéros paresseux ; il y a un potager pour les amateurs de potager ; et une dépendance avec cuisine, atelier et rangement. Parmi les améliorations récentes, citons le double vitrage et une fosse septique entièrement conforme. Le portail d'entrée apporte la touche finale. Si ce n'est pas le rêve français... eh bien, franchement, nous ne savons pas ce que c'est.

Agence Eleonor

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

299 600 € 2 105 €/m²
Maison • 142,32 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 488 m²

Castillonnès (47330)

Sur un terrain de 1ha25 au calme, sans vis à vis, cette maison de 2004, agrandie en 2014, offre un intérieur lumineux et confortable. Elle est composée d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle à manger, un couloir desservant chaufferie, salle d'eau, toilette et 3 chambres avec placards encastrés et à l'étage une chambre / mezzanine. Grand garage / cuisine d'été de 50m2 + abri de jardin de 18m2. A seulement 1.5km d'un petit village avec boulangerie et 6km de Castillonnès. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

(10 avis)

18 000 € 86 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castillonnès (47330)

EXCLUSIVITÉ - Castillonnès centre : Laurent GODART vous propose cet immeuble mixte à rénover avec commerce et logement Il est situé au coeur de ville. Il est traversant et donne sur 2 rues, bénéficiant de 2 accès séparés. Il offre un potentiel de plus de 210m² dont un grenier aménageable de plus de 40m² , un garage de 43m² ainsi qu'une cave de 20m². Il est possible d'envisager une utilisation mixte appartement et commerce (ancien commerce) ou de créer plusieurs logements. Non soumis au DPE IMPORTANT : Vente sous forme d'enchère. Seules les personnes ayant visité pourront enchérir. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 18 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 45 000 euros (2) (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 22/03/2025 à 12h00 au dimanche 23/03/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette propriété, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Laurent GODART, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Françoise FERRERE - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Françoise FERRERE - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(14 avis)

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 18 500 m²

Castillonnès (47330)

6 minutes Castillonnes, ville toutes commodités. Dans le charmant village de Douzains. Pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Ancienne ferme, en partie rénovée comprenant une maison d'habitation d'environ 130 m² avec possibilité d'agrandissement avec l'ancienne ferme accolée d'une surface d'environ 100 m². Grange de 300 m², dépendance, hangars. Idéal si vous avez des animaux ou si vous souhaitez exploiter la propriété en gites. Grand terrain d'environ 1 hectare 8 avec puit. Travaux à prévoir Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 07/12/2025

246 100 € 1 837 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Castillonnès (47330)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2006, située dans un environnement isolé tout en étant à proximité des commerces, à seulement quelques minutes de Castillonnes. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 58m2, sa cuisine équipée et aménagée avec accès sur la buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte donnant sur un terrain arboré de 1758m2 avec sa piscine hors sol. Confort : poêle à granule, assainissement conforme, double vitrage, bonne isolation, construction récente Taxe foncière : 784 € N'attendez plus, cette maison est un véritable havre de paix à visiter absolument !

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