Vente maison 451 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

A vendre dans le bourg d'Olonne sur Mer, Maison très bien entretenue de 1995, avec dépendances sur terrain clos de 605 m².
Environnement de qualité pour cette Maison composée:
Au Rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante, les deux espaces ont un accès direct à une véranda; Chambre, salle de bains, WC, grande arrière cuisine, garage.
À l'étage, Mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC...
Ce bien bénéficie de deux entrées distinctes et d'une dépendance d'environ 32 m².
Reste à votre écoute pour échanger par rapport à votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.919280

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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LAURENT HERVE - CAPIFRANCE

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