Vente maison 619 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

MAISON Nice ouest proche commodités
Sur les hauteurs ensoleillées de Nice Ouest, Villa indépendante de 141 m² dans un cadre de vie enchanteur, en pleine nature, dominant la vallée et offrant une vue imprenable sur l’Allianz Riviera et les collines environnantes.
Sur une parcelle de plus de 2200m2 d’exposition Sud et Ouest, le jardin constitue un vrai havre méditerranéen, conjuguant une dizaine d'oliviers anciens, agrumes variés (mandarinier, oranger, citronniers), néflier, eucalyptus et autres essences parfumées.
La maison, lumineuse, s’étend sur deux niveaux de 70 m2, avec un immense espace salon et sa cuisine en prolongement, une sdb, 3 chambres à l’étage et une magnifique terrasse baignée de soleil.
Plusieurs dépendances, accès voiture et portail électrique viennent renforcent le potentiel du lieu.
Terrain parfaitement PISCINABLE.
Des travaux de rénovations sont à prévoir (étanchéité, modernisation, finitions intérieures), pour une résidence sur-mesure, mêlant esprit méditerranéen et confort contemporain.
Un lieu singulier, plein de charme et d’authenticité, situé à seulement quelques minutes des commerces, du tram et des grands axes.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	319 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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