Vente maison 281 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72100)

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1 996 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Lemaitre Morel

197 avis

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Description

Votre agence ORPI vous présente cette grande maison familiale de 2003 d'une superficie de 141,42m² situé dans une allée calme , elle se compose :
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 45m² équipé d'un poêle, WC, buanderie et garage.
À l'étage: un palier desservant quatre chambre de plus de 14m² , une salle d'eau avec douche et baignoire, WC.
Extérieur: une terrasse et jardin orienté au sud.
A visiter sans tarder.
Référence annonce: 206163
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206163

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 54OC-LDQ-PL4 - Réf Superimmo : ANVXZNB7D

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Caractérisques

Prix de vente : 281 500 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 158 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 822502530

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