Vente maison 892 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ciotat (13600)

La Ciotat, Clos des plages, à 50 mètres de la plage, emplacement d'exception pour cette maison à rénover.
Venez découvrir cette villa au fort potentiel, édifiée sur un terrain plat de 550m2, actuellement divisée en trois appartements.
Vous trouverez un premier T3 en rez-de-jardin.
À l'étage, avec une entrée indépendante dessert un second T3.
Également, un T2 en rez-de-jardin.
Un garage indépendant +remise.
Travaux à prévoir pour l'ensemble de la maison. (Surface en sus, non comptabilisée en loi carrez :53m²) Idéalement situé proche du bord de mer et des commerces, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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