Vente maison 208 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-l'Ars (86350)

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1 475 €/m²

SAFTI - Jean-Georges ADLER

07 50 87 52 15

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Description

Située dans un paisible hameau de Saint-Martin-L'ars, cette splendide maison spacieuse et lumineuse offre environ 141 m² de confortable espace de vie. Érigée en 2008 sur un terrain clos et verdoyant d'environ 1029 m², cette propriété jouit d'une intimité totale, agrémentée d'une terrasse plein Sud avec store électrique et un charmant abri de jardin.
Description:
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux.
- Un salon chaleureux.
- Un bureau fonctionnel.
- Une grande chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées.
Étage :
- Un palier desservant deux chambres confortables.
- Une salle d'eau supplémentaire.
- Toilettes séparées.
- Un généreux dressing pour organiser votre garde-robe.
Cette résidence a été ingénieusement pensée avec de grands placards intégrés dans chaque pièce pour un rangement optimal. De plus, elle offre un grand garage, un atelier pratique, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un système d'adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757SAFTI – ADLER Jean-Georges, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 974297 - Réf Superimmo : ANVXTO85U

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 029 m²	Année de construction : 2008
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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