Vente maison 280 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

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1 986 €/m²
Terrasse
1 Parking

Thomas WENTA - SAFTI

06 35 02 21 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le quartier Est d’Issoire, cette maison offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche du centre-ville.
Le jardin clos de 937 m² invite à profiter pleinement des extérieurs avec sa grande terrasse exposée ouest, son espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cabanon et un garage.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un bureau, une chambre avec dressing, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un coin détente derrière une verrière et une salle d’eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Habitable immédiatement, cette maison équipée d’un chauffage à granulés performant et économique, offre aussi de belles possibilités d’évolution pour révéler tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 0635022112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999 - SAFTI – WENTA Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1533472 - Réf Superimmo : ANVXZQ3WG

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²

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141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 937 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1974
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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