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Vente maison 357 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Combertault (21200)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Combertault (21200)
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- 2 532 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE, à moins de 10 minutes de BEAUNE, maison traditionnelle T6 de 140 m².
Découvrez cette maison de plain-pied avec étage de 140 m² habitables, construite en 2003, avec une vue dégagée sur la compagne environnante.
Cette maison très fonctionnelle pour une vie de famille, comprend :
Une entrée ouvrant sur sa belle pièce de vie (46 m²) avec poêle à bois et accès sur terrasse sans vis-à-vis, sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une lingerie, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un premier WC indépendant.
A l'étage, la maison dispose d'un espace polyvalent avec un dressing, 2 chambres spacieuses (20 et 25 m² au sol) dont une avec sa salle d'eau-WC privative. Toutes deux équipées récemment de climatisation réversible.
Son jardin privatif vous invite à des moments de détente et de convivialité avec une belle cour sur l'avant et un terrain agrémenté d'essences locales avec vue totalement dégagée sur les prés.
Vous bénéficierez également d'un garage avec son grenier au-dessus, sur sa parcelle de 1300 m².
Ses plus :
Chaudière gaz de ville changée en 2023
Climatisation réversible installée en 2023 à l'étage
Poêle à bois installé en 2008
Adoucisseur d'eau
Contactez-nous dès à présent pour une visite !
DPE du 19/02/2025 : C (139) – C (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 730 € et 2 420 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix 357 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/07/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 269-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXZ29LG
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 2 532 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 765 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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Siren : 822487591 - N° de carte professionnelle : CPI 2101 2016 000 012 583
06 24 12 85 37
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