Vente maison 465 000 €

141,46 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

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3 287 €/m²

S.I.M.

06 61 14 44 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon 141.46m² - 10min gare
Sous compromis : A 10min de la gare à pied, pavillon des années 1957 élevé sur sous-sol total avec soubassement meulière, comprenant au rez-de-chaussée haut : entrée dégagement, séjour salon spacieux donnant sur terrasse, deux chambres confortables, salle de bains, WC avec lave mains et cuisine aménagée. A l'étage : combles aménagés en grande pièce de jeux et chambre avec de nombreux rangements. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M.NICOLAS au 06.46.52.01.89.
EmplacementSitué dans un quartier très calme au centre ville
Proximité écoles (5min), commerces (5min) et gare (10min).
CaractéristiquesSurface habitable : 141,46 m²
Sous-sol Total : Cuisine d'été, buanderie, chaufferie, garage
Surface terrain : 699 m²
Terrasse
3 chambres lumineuses et spacieuses (4ème possible)
1 salle de bains
1 WC
Cuisine séparée
Chauffage GAZ (Frisquet 2007)
2 parkings extérieur
1 Garage pour deux voitures (20m²)
Aucune mitoyenneté
Dépendance en fond de parcelle
Informations financièresPrix de vente : 465 000 H.A.I
Taxe foncière annuelle : 2 429
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 18359-AGENCESIM - Réf Superimmo : ANVXZG2M7

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

141,46 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 699 m²	Année de construction : 1957

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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