Vente maison 325 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Baud (56150)

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2 309 €/m²
3 Garages

Immorbihan

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Description

Une maison d’habitation en pierre sous ardoises, de 141 m2, offre une vie de plain-pied avec un étage.
Au RDC : Entrée avec placards, salon avec cheminée, deux belles chambres avec placard, donc une avec un coin toilette, dégagement, petit rangement, une salle de bain (lavabo et douche), wc séparé, buanderie et cave.
Un appentis au pignon en parpaings sous ardoises avec cuisine et coin repas.
A l’étage mansardé : une vaste chambre, une salle d’eau avec wc et une grande salle de jeu qui laisse permet de faire des chambres supplémentaires.
À l'extérieur : une terrasse, une pergola, un puits ainsi que différentes dépendances (atelier, serre)
Le tout sur un terrain de 8960m2, le champ est clôturé avec actuellement deux ânes qui peuvent éventuellement rester.
Assainissement individuel.

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : 2024-70 - Réf Superimmo : ANVXYS4LX

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 2 309 € / m²

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141 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 960 m²	3 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

293 kWh/m²/an

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