Vente maison 410 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitrolles (13127)

Dans une résidence fermée et sécurisée de Vitrolles Nord venez découvrir cette maison semi plain pied de type 5 de 140m² sur une parcelle de 500m² avec piscine.
Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon exposé SUD/OUEST, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, deux suites parentales.
Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques , chauffage au fuel et deux climatisations réversibles. La maison est équipée de panneaux solaires avec un revenu annuel de 1 486 euros.
A l'extérieur, un coin piscine ensoleillé et une cuisine d'été.
Stationnement possible à l'intérieur de la propriété.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Châteauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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