Vente maison 524 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 743 €/m²

Art et Pierre Immobilier

66 avis

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Description

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement située au pied de la Sèvre Nantaise, dans un quartier recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. A remettre au goût du jour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², d'une grande chambre avec placard et salle d'eau privative et d'un toilette indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu'un débarras. L'extérieur propose un grand jardin arboré et paysagé, agrémenté d'un préau et d'un garage supplémentaire. Avis de l'expert : Maison familiale idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement prisé. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3632 - Réf Superimmo : ANVXZQ3FN

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 3 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²	Année de construction : 1987
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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